肺炎疫情以來，世界各國也面臨經濟衰落，連香港也難逃厄運。業主若有承造各類型貸款，在這裡環境下亦須執行還款責任。幸虧絕大多數銀行亦發佈「還息不還本」iva 個人自願安排，助業主渡過難關，但在計劃下，業主明確提出轉按申請，銀行或不一定審理，業主們應當留心。
銀行發佈還息不還本計劃的本意，是助業主在肺炎疫情下一同抗疫，為免業主在供樓期間，出現脫期而造成連鎖經濟問題，故刻意發佈計劃，以減輕業主在供款時的負擔。
換個視角想，若有一部分業主出現供款脫期，銀行亦無可怎奈地，必須向業主實現收樓。
而在收樓過程中，樓價亦會因拍賣銀主盤狀況，導致樓價間接下挫，或因此影響周邊屋苑呎價，令別的放售物業的業主必須減價售賣手裡物業，整體為樓市帶來負面影響。
一部分業主濫用計劃
向銀行申請還息不還本drp 債務舒緩計劃時，前提條件是業主經濟出現問題，例如必須停薪留職、減薪、放無薪暑假等。
之上條件說明申請者在工作上出現減薪或無薪狀況，以至家庭年收入減少，供款變得費勁，或收益不能應付日後供款，才會向銀行申請還息不還本計劃。
殊不知，由於銀行沒有規定申請人，出示收益降低的證明文檔，以至有小一部分申請者，單純為了減低樓按供款而濫用此計劃，惟沒想過會影響日後財務分配。
因為在還息不還本計劃開始期間，假若再向銀行申請轉按，是必須出示近期三個月還款紀錄表。
辦理轉按的銀行，會從文檔上發現，申請者正處於還息不還本計劃，從而對申請者的收益狀況及經濟環境做出懷疑。
銀行懷疑無法按期供款
緣故是還息不還本的本意，是申請者收益減少以至經濟出現問題，然而有機會出現不可以準時供款或不能應付供款的狀況。
因此，銀行至考慮申請者在轉按後，亦有機會無法按期供款，因此不接納轉按申請。
要留意的是，現階段本港絕絕大多數銀行，現階段不接納以還息不還本實現供款的轉按申請者；有小一部分銀行，則可接納還息不還本計劃過後，有一個月一切正常供款紀錄的轉按申請；僅極少數銀行，是樂意接納此計劃下的轉按申請。